Verkeersontsluiting

Onze bedenkingen

Toelichting op onze bedenkingen

Zienswijze aanleg Ontsluitingsweg

Zienswijze Bestemmingsplan

Het plangebied wordt gevormd door de terreinen van de voormalige Frederik Hendrikkazerne, de voormalige sportvelden van de Isabellekazerne en enkele particuliere gronden die daartussen liggen. Het gebied wordt begrensd door het Drongelens Kanaal, de Vughtse Heide, de Loonsebaan en de spoorlijn. Het is een bijzonder groene omgeving, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op ongeveer tien minuten fietsen.

Twee factoren bepalen het aantal en type woningen. Allereerst is er de Woonvisie van de gemeente Vught. Dit geeft een kader voor de te ontwikkelen woningbouwlocaties binnen de hele gemeente op basis van onderzoek naar de woningmarkt en de woonwensen. In mei 2002 is door de gemeenteraad besloten om bij het Stadshouderspark de Woonvisie één op één toe te passen. Dat betekent de volgende verdeling:

• 2/6 deel sociale huurwoningen;
• 1/6 deel sociale koopwoningen;
• 3/6 deel middeldure en dure koopwoningen.

Op de tweede plaats is er het Meerjarenprogramma Woningbouw. Deze bevat voor elke ontwikkellocatie in Vught een raming voor het aantal te bouwen woningen. Voor de ontwikkellocatie Stadhouderspark wordt uitgegaan van 640 woningen.

Hoe de woningen er precies uit komen te zien, is nog niet definitief bekend. Per fase wordt daartoe een voorstel en uiteindelijk een ontwerp gemaakt door een ontwikkelende marktpartij. In ieder geval staat voor de eerste fase al vast dat Bouwfonds MAB Ontwikkeling BV voor de ontwikkeling van de woningen zorg gaat dragen. De eerste schetsen en impressies van de woningen van de eerste fase zijn al klaar en in te zien. Aan het definitief ontwerp van de woningen wordt momenteel nog gewerkt door de architecten.